1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
20.9万円/㎡
前年比-35.9%
広島市東区
26.1万円/㎡
前年比+52.1%
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ペルル中山南参番館
広島県広島市東区中山南一丁目
芸備線 / 矢賀駅 徒歩17分
1995年築 / 14階建 / 118戸 / SRC造
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7階 / 68.27㎡の場合
相場
2,271万円
33.3万円/㎡
1,067
1,870
2,673
3,476
AI査定結果
推定相場価格
2,271万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,870万円〜2,673万円
27.4万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ペルル中山南参番館
1,990万円（29.1万円/㎡）/ 7階 / 68.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は24.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 1,990万円 | 29.1万円 | 7階 | 68.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,300万円 | 19.0万円 | 7階 | 68.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/02 | 1,300万円 | 19.1万円 | 7階 | 68.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/20 | 1,380万円 | 20.2万円 | 7階 | 68.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 1,580万円 | 23.1万円 | 7階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 1,430万円 | 20.9万円 | 7階 | 68.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 1,830万円 | 26.8万円 | 4階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 1,849万円 | 27.1万円 | 2階 | 68.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/28 | 1,899万円 | 27.8万円 | 2階 | 68.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 1,280万円 | 19.8万円 | 6階 | 64.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/11 | 1,430万円 | 22.1万円 | 6階 | 64.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 1,999万円 | 29.3万円 | 2階 | 68.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,099万円 | 30.7万円 | 2階 | 68.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 1,580万円 | 24.4万円 | 6階 | 64.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/09 | 2,190万円 | 32.1万円 | 2階 | 68.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 24.4万円 | 3階 | 64.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,200万円 | 17.6万円 | 2階 | 68.27㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | ペルル中山南参番館 広島市東区中山南一丁目 | 矢賀駅17分 | 1,990万円 | 29.1万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1995年 | 118戸 | SRC |
| 2024/07/29 | サーパス牛田天水苑 広島市東区牛田新町四丁目 | 不動院前駅16分 | 1,980万円 | 23.5万円 | 84.28㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 129戸 | SRC |
| 2024/12/12 | ローレルコート戸坂 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅14分 | 2,900万円 | 34.1万円 | 84.94㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/14 | 牛田早稲田グランドハイツ 広島市東区牛田早稲田二丁目 | 広島駅30分 | 1,698万円 | 22.7万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 86戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ライオンズヒルズ牛田早稲田 広島市東区牛田早稲田四丁目 | 広島駅33分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.35㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1991年 | 167戸 | SRC |
| 2025/09/14 | ヴェルパーク山根 広島市東区山根町 | 広島駅21分 | 2,150万円 | 31.6万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/03 | ヴィルヌーブ山根町 広島市東区山根町 | 広島駅18分 | 2,580万円 | 33.1万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 71戸 | SRC |
| 2025/12/21 | ハウスバーンフリート中山 広島市東区中山西二丁目 | 矢賀駅17分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/12 | エメラルドマンション中山南壱番館 広島市東区中山南一丁目 | 矢賀駅15分 | 1,680万円 | 22.1万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 117戸 | SRC |
| 2026/01/24 | リブゼ温品 広島市東区上温品四丁目 | 矢賀駅51分 | 1,349万円 | 22.6万円 | 59.6㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 113戸 | SRC |
| 2024/06/25 | パークハウス東山ウイングテラスA棟 広島市東区東山町 | 矢賀駅10分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 85戸 | RC |
| 2023/10/18 | パークハウス東山サザンスクエア 広島市東区東山町 | 矢賀駅13分 | 2,780万円 | 35.4万円 | 78.6㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 105戸 | RC |
| 2025/10/17 | もみじマンション城ケ丘 広島市東区温品町 | 矢賀駅21分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で35.9%下落、広島市東区では52.1%上昇しています。